建案概況
案名：鉅陞敦富花園
建案類別：預售屋
基地地址：台中市北屯區敦富路與南興北三路口
投資建設：鉅陞建設
格局規劃：二房(19坪) 、三房(25~46坪) 、四房(45坪)
預計完工：2022年下半年
建築規劃
基地面積：954坪
總戶數： 170戶 2店面
棟戶規劃：3棟
樓層規劃：15F/B3
車位規劃：平面式177個
公 設 比 ：33%
車位配比：1:1.03
管理費用：待定
主要結構：RC
交屋屋況：標準配備
公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室
土地分區：第二之ㄧ種住宅區
建蔽率：37%
建照執照：109中都建字第00311號等1個
交通出行
高速公路：國道一號
快速道路：74快速道路
台鐵系統：頭家厝車站
周邊配套
學區：僑孝國小、北新國中
超商/賣場：楓康超市、大買家
傳統市場：一點利市場
公共建設：舊社公園、南興公園
熱門商圈：松竹商圈、軍功商圈、中山商圈
醫療機構：慈濟醫院
建案特點
「鉅陞敦富花園」位於台中市北屯區敦富路與南興北三路口，由鉅陞建設股份有限公司投資興建，立穩營造股份有限公司營造，永續建築師事務所建築設計，基地面積954坪、建蔽率37％、公設33%，樓層規劃為3棟地上15層，地下3層建築，共有170戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房19坪、三房25~46坪、四房45坪。
車位共規劃有177個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程8分鐘即可抵達學區僑孝國小，距北新國中約7分鐘車程，車程4分鐘可至補鼎仔公園，距潭子區頭家公園約6分鐘車程，生活採買方面，車程5分鐘可達楓康超市潭子店，距大買家北屯店約7分鐘車程，車程10分鐘可達一點利市場。
交通方面，車程5分鐘可至頭家厝火車站。
對於建案的想法
敦富花園是句昇建設來台中的第一個建案，就插旗在目前台中最火熱的北屯機捷特區，外觀主打綠建築設計，並在不同的樓層有陽台跳台設計，加上退縮寬90公尺，長17公尺的庭園景觀，整體非常的有特色。
大廳是額外獨立的一個區域，一樓挑高6米，有兩個店面，標準層的格局A棟一層5戶共用2梯，B棟一層7戶共用2梯，坪數最小是B3跟B4的19坪，到坪數最大是A2的44坪，格局安排是2-4房都有。
以下幾點整理：
1.車道跟管委會出入口都單獨分開，在風水跟進出上都是不錯的設計
2. 鉅陞建設主打可以協助購買戶裝潢，可以一卡皮箱直接入住，重點是還可以加入房價裡面用房貸直接貸款
3.標配有鞋櫃、浴櫃、電器櫃、工作陽臺，是預售屋滿少見的慷慨
4. 敦富花園座落在G0的最北邊，離比較有話題的捷運站還有COSCO距離稍遠，但美君反而喜歡鬧區旁的寧靜區域
