建案概況
案名：文心愛悦
建案類別：預售屋
基地地址：台中市南屯區文心南五路&文心南路口
投資建設：興富發建設
格局規劃：二房(25坪) 、三房(33坪)
預計完工：2022年12月
建築規劃
基地面積：1334.12坪
總戶數： 569戶 8店面
棟戶規劃：1棟
樓層規劃：31F/B6
車位規劃：平面式455個、機械式127個
公 設 比 ：34.5%
管理費用：待定
主要結構：SRC
交屋屋況：標準配備
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、Lounge Bar
土地分區：第四種商業區
建蔽率：48.82%
建照執照：106中都建字第01563號等1個
交通出行
捷運系統：G12豐樂公園站
高速公路：國道1號，國道3號
快速道路：74號快速道路
台鐵系統：大慶火車站
周邊配套
學區：永春國小，萬和國中
超商/賣場：COSTCO好事多，迪卡儂
傳統市場：南屯市場，黎明黃昏市場
公共建設：南苑公園，豐樂公園
熱門商圈：秀泰影城
醫療機構：中山醫學大學 林新醫院
建案特點
本案位於文心南路上、秀泰影城旁、永春明星學區、豐樂公園站口，為八期市中心捷運宅，近1400坪絕版方正角地上的最美巴洛克摩天地標，擁有24小時新貴潮生活，食衣住行娛樂皆有，5分鐘到達costco,迪卡儂美式生活圈，超越4萬坪3公園，豐樂、南苑、豐富公園環抱。難以取代的居住優勢，交通便利，74環快接國道、高鐵站、台中機場都很便利。而捷運綠線預計將於2020全面通車。訂金到交屋自備78萬起買2-3房，自住、投資、置產皆宜。
「文心愛悅」由興富發建設股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，大容聯合建築師事務所建築設計，基地面積1334.12坪、建蔽率48.82％、公設約34.5%，樓層規劃為1棟地上31層，地下6層建築，共有569戶住家，8戶店面，格局坪數規劃二房25坪、三房33坪。
車位共規劃有455個平面車位，127個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土+SRC鋼骨鋼筋混凝土造。
對於建案的想法
優勢剖析：
1. 鄰G12豐樂公園站，出站就到家！以G12站為中心往外，2站可到G10a文心森林公園站，有大墩家樂福商圈且鄰七期，購物機能成熟；4站進台中市府，可轉乘未來捷運藍線；5站可達台中高鐵站，擁捷運、高鐵及台鐵三鐵共構
2. 逾6000坪的南苑公園與約6公頃的豐樂公園，只要步行3分鐘，就能擁有雙公園的蓊鬱樹林及綠地
3. 距離中台灣唯一的Costco、大型運動賣場迪卡儂僅需步行3分鐘，鄰近向心南路商圈跟大墩南路商圈，生活機能步行全滿足
4. 位於明星國小學區永春國小，步行約7分鐘，上下學免接送
5. 開車約6分鐘上台74線，銜接國道1號、3號，輕鬆串連大台中
個案資訊：
●中小坪數規劃，總價有優勢
●地標式建築，為豐樂公園站帶來驚豔
●全齡、豐富公設，您的家就是渡假村、健身房
