建案概況
案名：達麗J12
建案類別：預售屋
基地地址：台中市西屯區福星北路68巷
投資建設：達麗建設
格局規劃：二房(20.92~24.8坪)、三房(29坪)
預計完工：2022年底
建築規劃
基地面積：962坪
總戶數：144戶 6店面
棟戶規劃：2大棟
樓層規劃：9F/B3
車位規劃：153個平面車位
公 設 比 ：35%
管理費用：待定主要結構：RC
交屋屋況：標準配備
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、信箱區、曬被區
土地分區：第二種創新研發專用區
建蔽率：41.28%
建照執照：109中都建字第02335號
交通出行
快速道路：74快速道路
台鐵系統：精武車站
周邊配套
學區：西屯國小、西苑中學
傳統市場：西屯市場
公共建設：文修公園、中央公園、水湳智慧城
熱門商圈：逢甲商圈
建案特點
1. 水湳經貿園區堪稱市區最後一塊寶地，將超越七期的繁華生活。
2. 園內重大建設將陸續到位，地段價值非凡。
3. 生活機能完善，距逢甲商圈近卻又不被吵雜影響。
4. 創研區內有寶輝、鉅虹各大品牌建商擁地，將有後案拱前案的優勢。
5. 交通鄰近74號道、國道1號道，4-6分鐘可接上非常方便。
6. 附近學區豐富，3分鐘到幼兒園，4分鐘到小學，步行5分鐘到國中
7. 坪數規劃在20.9坪 – 29.7坪，可吸引小資族、首購族及包租公。
8. 與台中水湳、逢甲為鄰。知名地標，有效讓外地客認同。
9. 鄰近文修公園，一旁還有台中第二大綠地規劃-中央公園，享受綠意環繞的生活。
10. 大部分2房(23坪以上)都規劃雙衛浴，市場上難得一見。
