建案概況
案名：達麗創世紀
建案類別：預售屋
基地地址：台中市北屯區順平二街與順平路口
投資建設：達麗建設
格局規劃：二房(21坪) 、三房(36坪) 、2+1房(28坪)
預計完工：2023年上半年
建築規劃
基地面積：4790坪
總戶數： 600戶 39店面
棟戶規劃：7棟
樓層規劃：9F/B2
車位規劃：平面式672個
公 設 比 ：34%
管理費用：待定
主要結構：RC
交屋屋況：標準配備
公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、信箱區、KTV、會議室、琴房、棋藝室等
土地分區：第二種創新研發專用區
建照執照：109中都建字第02446號
1.全案以「科技健康森態宅」為概念規劃，共分為A、B、D、E、F、G、H七大棟，地上9層，地下2層規劃，600戶住家及39戶店面，公設比34%，標準層一層9戶2梯及一層12戶3梯，但全棟僅9樓，屬低密度住宅。
2.公設部分，社區入口大廳採取獨立進出，公設包括泳池、交誼廳、閱讀室、VR遊戲室、娛樂室、影音室、KTV、健身房、瑜珈教室、廚藝教室、兒童遊戲室等，另外更特別規劃出VR遊戲室，以呼應水湳智慧城的科技、智慧、綠能特色。
3.車道入口由順平二街進入，順平三街出，南進北出，車位採全平面車位672位，含充電車位34位。
4.千坪中庭花園，ㄇ字型中庭，1樓設置露天泳池，搭配豐富植栽、步道、涼亭。
1.A5、B5、D10、E8、F10、G9、H5此種格局為21坪小兩房，客廳大面寬，主臥採落地窗，衛浴部分未開窗，採光皆由主臥次臥進入，客廳光線較不足。
2.A10、D5、F2、H12為27坪2+1房，格局相較起來雖然較不方正，但主次臥和客廳皆有充足光線，客廳空間也好運用，採雙衛浴規劃。
3.B3、B6、B9、B10、G3、G5、G8、G10為28坪2+1房，適合小家庭居住，+1的空間可用來當作小孩房或和室，次臥採光由工作陽台進，客廳空間大，採雙衛浴規劃。
4.A1、A8、A9、A13、B1、B2、B7、B8、D1、D13、F6、F7、G1、G2、G6、G7、H8、H9為自住客比重最高的33坪小三房房型，格局方正，此戶橫向棟距廣，廚房隔起來為非開放式廚房，雙衛浴皆開窗，客廳部分配置落地窗，採光及通風一次滿足。
5.A9、H1為36坪三房，主臥客廳採光好，此格局之房型次衛浴洗手台放置外側，別於其他三房規劃。
6.剩下的棟別為約23坪兩房一衛規劃，單面採光，廚房為半開放式規劃，主次臥皆有開窗，採光通風良好，衛浴部分為三件式規
劃，但未開窗，客餐廳空間較小，須注意家具擺放位置。
交通出行
捷運系統：G7文心中清站
高速公路：國道一號
快速道路：74快速道路
周邊配套
學區：大鵬國小、大德國中
超商/賣場：全聯、愛買、迪卡儂、uniqlo、家樂福
傳統市場：水湳市場
公共建設：中央公園、台中轉運中心、國際會展中心、綠美圖、中台灣電影城、智慧營運塔
熱門商圈：中清路商圈、逢甲商圈
醫療機構：全民醫院、博愛外科醫院、清泉醫院、國軍台中總醫院中清院區、台中榮民總醫院
建案特點
「達麗創世紀」位於台中市北屯區順平二街與順平路口，由達麗建設事業股份有限公司投資興建，吳六合建築師事務所建築設計，基地面積4790坪、建蔽率47.22％、公設比34%，樓層規劃為7棟地上9層，地下2層建築，共有600戶住家，39戶店面，格局坪數規劃二房(21坪) 、 三房(36坪) 、 2+1房(28坪)。
周邊環境，步行約5分鐘即可抵達學區大鵬國小，距大德國中約4分鐘車程，步行約3分鐘可至老樹公園，距水湳中央公園約3分鐘車程，生活採買方面，步行約2分鐘可達全聯福利中心-台中大鵬店，距水湳市場約4分鐘車程，車程約7~8分鐘可達家樂福-青海店、大潤發-忠明店。
交通方面有國道一號及74快速道路可利用，輕鬆往來南北。
達麗創世紀位於國道一號台中中清交流道旁的「水湳智慧城」，以「智慧、低碳、創新」為開發的願景目標,佔地總面積254公頃,萬坪中央公園貫穿其中，一般住宅區地價站上92萬/坪，商業區更達標245萬元，地價已直追七期。
去年台中市中科路及科湳愛琴橋的開通，將消費人潮引入中清路兩側，許多大型品牌進駐,如今綠美圖、國際會展中心興建中，中台灣電影中心即將完工,中國醫藥大學也將完成遷校，水湳轉運中心及台灣智慧營運塔等重大建設蓄勢待發，水湳智慧成未來5年發展更被看好。
達麗創世紀為水湳智慧城第一個建案，在價格方面比後期推出的建案較有優勢，且規劃也超前部屬，使用目前市場上少有的建材及工法，就算未來周圍建案相繼推出，也保有建案本身的競爭力。若對水湳智慧城有興趣的，可以參考看看。
