建案基本資料
建案概況
案名：誠總首席雲端2
建案類別：預售屋
基地地址：台中市北屯區南興東路
投資建設：誠總建設
格局規劃：地坪（40~62坪）、 建坪（110~127坪）
預計完工：2021年2月
建築規劃
基地面積：598坪
總戶數： 12戶 0店面
棟戶規劃：12棟
樓層規劃：5F/B1
車位規劃：前院停車，地下室停車
管理費用：無管理費
主要結構：RC
交屋屋況：標準配備
土地分區：第一種住宅區
建蔽率：46.64%
建照執照：108中都建字第01019號等1個
交通出行
捷運系統：綠線G4站
高速公路：國道1號、3號、4號
快速道路：74號快速道路
台鐵系統：紅線松竹站
周邊配套
學區：北新國中、僑孝國小
超商/賣場：大買家、全聯、特力屋、HOLA
公共建設：南興公園、舊社公園
熱門商圈：崇德、昌平、軍功、松竹、北屯
醫療機構：慈濟醫院
建案特點
建案位於十二單元重劃區內，位居捷運綠線G4松竹站和台鐵紅線高架松竹站雙鐵共構
生活機能方面，近東山軍功、北屯路商圈兩大成熟商圈，不論購物用餐皆便利。
學區為北新國中及僑孝國小，也近葳格雙語中學、常春藤、華盛頓等貴族學校。
綠地方面，近萬坪南興公園、景美公園，步行即可到達，享有綠地優勢。
交通方面，可至潭子交流道或松竹交流道上74快速道路；近捷運綠線G4站、紅線松竹站，形成雙鐵共構之便捷交通網。
全案規劃12戶電梯透天，社區型產品享有3車位，臨路型產品則是2~3個車位。
■12戶獨棟 雙併
■大尺度開窗迎進自然光
■採人車分道臨路型和中庭別墅社區
■南興公園散步就到
■與文中、文小預定地為鄰
■10米中庭棟距
■全棟外門窗皆使用氣密窗
✅獨特的水密結構能平衡窗框內外壓力，將雨水封在滴水線外，確保高水密性，杜絕颱風侵襲之雨水滲透力與風壓，水密結構標準達一般標準值3倍。
✅有效阻隔室外噪音
✅邊框細緻化，讓視野更加遼闊，採光度提升，空間開放感更佳。
✅透氣窗條，讓窗門緊閉下室內也可和外面空氣保持對流，
對於建案的想法
首席雲端這建案，建商主打一棟好宅，除了給你家的溫暖，更要給你滿滿的安全感，鄰近南興公園，公園廣闊綠意盎然，除了最夯的IG打卡亮點，還有落羽松大道可以欣賞美景，休憩功能滿分散步運動皆合適，附近還有佔地千坪的新一點利黃昏市場，
採買食材覓食皆方便，車程10分鐘，可至私立明星學校葳格高中，華德福實驗學校。
比較特別的一點是，誠總的建案光單元12就有三個，目前有一個已完工，第二個明年即將完工，單元12的別墅競爭力算滿大的，幾乎都是自住居多，市場上很有稀有性。
