建案概況
案名：精銳FUN未來
建案類別：預售屋
基地地址：台中市西屯區西屯路VS弘孝路
投資建設：悅騰建設
格局規劃：二房(30坪) 、 三房(42坪)
預計完工：2020年12月
建築規劃
基地面積：1237坪
總戶數： 252戶 12店面
棟戶規劃：4棟
樓層規劃：23F/B4
車位規劃：平面式376個
公 設 比 ：33.98%
管理費用：待定
主要結構：RC
交屋屋況：含裝潢
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區
土地分區：第三種商業區
建蔽率：48.9%
建照執照：106中都建字第01864號
交通出行
捷運系統：捷運綠線G8a站 捷運藍線
高速公路：國道1號
快速道路：台74線
周邊配套
學區：上石國小 至善國中
超商/賣場：家樂福青海店 大遠百 新光三越
傳統市場：櫻花市場 西屯市場
公共建設：福星公園 西屯圖書館 國家歌劇院 朝馬國民運動中心
熱門商圈：逢甲商圈 河南路商圈 青海路商圈
建案特點
精銳FUN未來坐落於西屯區西屯路與弘孝路口角地，基地達1237坪，由台中當地知名品牌建商精銳建設興建
周邊近逢甲商圈，生活機能便利且擁有明星學區以及捷運優勢
所屬學區為上石國小與至善國中，上石國小為該區明星學區，距離基地約750公尺，接送便利
至善國中沿青海路二段而行約5分鐘車程可到達，距離約1公里
周邊除逢甲商圈外另有河南路商圈與青海路商圈等地可採購
大型商場則具備家樂福青海店、大遠百以及新光三越等，傳統市場則可至西屯市場與櫻花市場
基地距離捷運綠線櫻花文心站(G8a)約1公里，未來可在此搭上捷運列車
另距離台灣大道與捷運藍線BRT約600公尺，並可沿台灣大道直上台74線與國道1號
對於建案的想法
這建案就在菀妡的公司的附近，地段極佳，被七期、逢甲、水湳、文心路包圍在中間，基地三面臨路，車道進出口設置在寶慶街，不太會有塞車的問題，基地有一千兩百多坪，建商特別保留400坪做為中庭，讓在黃金地段的建案也不會有壅擠的感覺，交屋採精裝交屋，可以節省費用；ABKL大三房(室內23-24坪)，CJ次大三房(室內22-23坪)，DI小三房(室內21-22坪)，EFGH大兩房(室內17-18坪)，美君最喜歡的棟別是C跟D棟，C看出去可以算是無限棟，D棟是面水湳經貿視野也超好；AB棟別看出去會看到對面的佳茂康朵跟赫里翁，而且赫里翁樓高25樓，就算是高樓層的視野也不好。
整體而言，地段精華，西屯路有店面，住戶進出在後方寶慶街，不會影響到住戶的品質，這區域的新屋不多，最近的觀市政自住率高，成交價也屢屢創新高，精銳的這個建案真的很值得期待，
菀妡也為大家挑選了最值得入手的物件，大家真的不要錯過了
