建案基本資料
建案概況
案名：海德莊園
建案類別：預售屋
基地地址：台中市北屯區南興三路與南興東路口
投資建設：仲聯建設
格局規劃：地坪（35~62坪）、建坪（91~128坪）
預計完工：2021年下半年
建築規劃
基地面積：427.8坪
總戶數：10戶 0店面
棟戶規劃：10棟
樓層規劃：5F/B1
車位規劃：前院停車
管理費用：無管理費
主要結構：RC
建材配備：廚具:德國原裝進口IMPULS 衛浴:KOHLER&HANSGROHE
交屋屋況：標準配備
土地分區：第一種住宅區
建蔽率：46.69%
建照執照：108中都建字第01385號等1個
交通出行
捷運系統：綠線G0站
快速道路：74號快速道路
台鐵系統：紅線松竹站
周邊配套
學區：東光國小、北新國中
超商/賣場：全聯福利中心、楓康超市、B&Q特力屋
傳統市場：東山黃昏市場
公共建設：南興公園
熱門商圈：東山路商圈、北屯路商圈
醫療機構：慈濟醫院
建案特點
「海德莊園」建案基地位於台中市北屯區南興三路與南興東路口，距離捷運G0站、COSTCO北屯店約5分鐘車程。
生活機能方面，學區為東光國小、北新國中，距離東光國小約1公里，車程約3分鐘可到達；距離北新國中約1.4公里，車程5分鐘可到。採購可至全聯福利中心、楓康超市，車程約5分鐘可到達；也可至北屯路上具B&Q特力屋、大買家、全聯北屯二店可選擇。
公園綠地方面，基地斜對面即是18000坪南興公園，步行1分鐘可到達。
交通方面，距離74快速道路車程10分鐘可到達，可至台中行政中心、烏日高鐵站、太平、大里；或由快速道路連結國道一號、國道三號，南來北往方便。
對於建案的想法
這社區最值得一提的，絕對是位在南興公園跟文中小預定地的第一排，雖然是別墅型的建案，但面對公園跟國中小的戶別就擁有永遠的無限棟距，光想就值得期待。
總戶數只有10戶，地坪：35~65坪，實建坪，均在90坪～110坪(不含露臺面積)。樓高：8戶4.5層，2戶5.5層；面寬：5.5米～9.5米。建商選用深色基座石材，搭配淺灰石材及二丁卦磚，再加上日本多彩漆等，整體呈現大器沉穩及現代簡約交融的建物外觀。
臨路4戶(前院停車)及社區型6戶(新加坡式停車)別墅，逐層退縮，退縮的陽台露臺部分規劃為砌磚園藝植栽，鋪設質感木紋瓷磚，採自動植栽澆灌系統，家戶養綠，輕鬆愜意。
