看完上一篇對水湳經貿的介紹後，對水湳有一定的了解後，信心一定更加的充足，政府的用心規劃，未來將以「智慧、低碳、創新」為開發願景目標，投入重大公共工程建設，透過本園區帶動，讓台中邁向國際城市。
生活機能-食衣住行通通包
水湳經貿園區不僅有台中新的重大工程建設，每個都不輸台中歌劇院，因此被譽為下一個七期，加上附近商圈成熟，全台最大的迪卡儂賣場、愛買商圈、茶六燒肉、湯棧等等，搭配逢甲、河南路商圈，生活機能、食衣住行育樂幾乎都能滿足。
台中交通-血脈樞紐(重點）
水湳轉運中心位於水湳經貿園區東北隅，定位為臺中市國道轉運核心，將公車結合捷運(捷運橘線)、鐵路、i-Bike、汽機車停車場、形成「交通任意門」提供無縫轉乘的優質服務，讓各種載具在同一地點中可以自由轉乘，打造完善的公共運輸系統。
建設局說明，為讓城市交通更加便捷，市府規劃興建3條連結高速公路及台74線快速道路的道路與橋梁，分別是國道4號豐潭段、國道1號跨越環中路銜接台74線道路的空中匝道，以及中科進入水湳橋梁，完工後將可打通進出台中的「大動脈」，加上地方替代道路的闢建及水湳智慧城內道路開通，大大改善大台中交通。
目前機場捷運(橘線)規劃起點設於臺中國際機場，行經大雅市區、水湳經貿園區、一中商圈、臺中車站、中興大學、臺中軟體園區等地點，終點設於霧峰省議會附近，路線全長29.2公里，規劃高架車站15座、地下車站11座，共設有26座車站。
簡單來說 交通的發展讓這個區域更加分
水湳經貿園區上國道、台74號快速道路不用五分鐘，目前經貿路、凱旋路已通車，直進中科的水湳陸橋也完工通車了，加上即將完工的水湳轉運站，不論出國還是要去台灣的各地，都很方便，將會是台中交通最完善的地方。
看完交通跟生活機能，接著來看看土地分區跟土地成本
住宅區：18.96%；文商區：7.89%；創研區：14.14%；經貿區：8.64%；以上分區總計49.63%。公設區：50.37%
水湳經貿園區歷年成交行情
107年/生態-約45-49萬/坪、文商-約150-180萬/坪、創研-約55-63萬/坪
108年/生態-約47-50萬/坪、文商-約150-180萬/坪、創研-約63-65萬/坪
109年/生態-約48-50萬/坪、文商-約165-170萬/坪
2021.7.13新聞稿(https://house.ettoday.net/news/2029477)
水湳公園第一排月牙灣(地圖橘色那一塊)-文商區土地
►第一排地價如總太建設購入金額已經高達單坪235萬元，市場預估未來推案上看8、90萬元，未來在公共建設社、區域發展進駐後，單價百萬元應該也不太意外。
了解完土地分區及取得價格，各位心中對於這邊未來的房價是否有個概念了，再加上政府斥資百億的規劃，水湳經貿將帶領台中成為更優秀的國際城市
以下幫大家整理出水湳經貿園區內以及周邊目前有的建案，想入住水湳經貿園區，就接著往下看吧！！
總結：
近期只要打著水湳經貿的名號，到哪都吃香，目前已經開案且有在推案的建商有國聚、鼎佳、達麗、帝璟、遠雄、創研等知名建商，確實已經造成轟動，但還有更轟動的是如上文最新成交的文商區，很多建商只是還沒推案而已，但不代表它沒有取得建築執照，包含總太、寶輝、精銳、親家、豐邑、鉅虹等知名建商都已在這插旗就等搖旗那一刻，把水湳經貿這塊最好的寶地呈現給大家，我很期待那天的到來，你/妳呢?
如果你也喜歡 水湳經貿這塊寶地 記得與我分享您的看法，亦或是需要一位房產顧問的話，美君很開心願意為您服務!!