建案概況
案名：櫻花大櫻國3-倫敦花園
建案類別：預售屋
基地地址：台中市太平區環中路、中山路三段
地號：台中市太平區育賢段227號
投資建設：櫻花建設
格局規劃：二、三、 四房(27-55坪)
預計完工：2024年第一季
建築規劃
基地面積：2125坪
總戶數： 322戶 5店面
棟戶規劃：5大棟
樓層規劃：15F/B3
車位規劃：430個平面車位
公 設 比 ：34%
管理費用：待定
主要結構：RC
交屋屋況：標準配備
公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、課輔家教室
土地分區：住宅區
建蔽率：36.23%
建照執照：109中都建字第01388號
⇓ 全區域棟別圖 ⇓
⇓ 一樓平面圖 ⇓
交通出行
快速道路：74快速道路
台鐵系統：精武車站
周邊配套
學區：新高國小
傳統市場：新光黃昏市場
公共建設：(對面有公園預定地)
熱門商圈：樹孝商圈、樹德商圈、中山商圈
建案特點
櫻花建設在環中路上有三期大櫻國的建案，一二期熱銷後馬上推出第三期，第三期位在環中路跟中山路交叉口的精華地段，樹孝、樹德、中山商圈都在附近，生活機能佳。
交通聯外交通動線74快速道路潭子中山、松竹匝道，串連台中，迅速接軌國道一三號，台中烏日高鐵站。
櫻花建設的特色，工程期間零付款，還有十大保證
。結構體保固15年
。拒用輻射鋼筋
。銷售合約公開化
。輔助社區成立管委會
。依法規提撥社區管理基金
。拒用海砂
。產權絕對清楚
。預售屋價金信託保管
。公共機電保固一年
。房屋固定設備保固
以上是櫻花的十大保證。
讓我們看看樣品屋跟公設示意圖
菀妡的觀點
看完建案的基本介紹，讓美君來分享一下觀點，早期太平跟北屯都屬於價格偏低的，74快速道路完工，台中一日生活圈成立，周遭的建案都跟著漲一波，很多外移的人口也都會選擇在這裡落腳。櫻花建設選擇在這置產，櫻花大櫻國在這推出三期了，應該也是最後一期了，錯過一二期的朋友可以參考三期，相對其他區域成交價親民又不失機能，附近的生活機能完整，走路一分鐘就有萬坪公園，開車2分鐘上74快速道路。
此案最吸引人的就是三面臨路，大坪數戶戶邊間，雙面採光，除了最小的兩房是單陽台，其餘皆有前後陽台，廁所全都有開窗，這真的很吸引人~
四房的只有兩個棟別A2 A3 落地窗朝北，兩房的都是朝西的棟別 B2、3、5；C2、3、5；D2、3、5其餘都是三房的房型
視野的方面來看，朝北-臨路 目前大棟距 遠處是大樓；朝東 低樓層會看到透天(4-5樓)，跨過透天視野遼闊；朝南-看大櫻國一期(樓高15樓)；朝西-面74(約6樓高)大棟距
中庭花園的棟距A-E棟約55米；C棟到透天約29~34米，中庭很大，面對中庭的戶別也不錯
聽說成交再25-26萬，附近周圍的新案行情也差不多甚至更高，不知道大家的看法如何?可以跟我們討論喔~
