建案概況
案名：冠德文心綻
建案類別：新成屋
基地地址：台中市西屯區文心路三段199-2號
地號：西屯區中仁段31地號
投資建設：冠德建設
格局規劃：二房(30~35坪) 、三房(47~49坪) 、3+1房(52坪)
預計完工：2021年下半年
建築規劃
基地面積：673坪
總戶數： 198戶 2店面
棟戶規劃：1棟
樓層規劃：28F/B6
車位規劃：平面式129個 機械式60個
公 設 比 ：35%
管理費用：待定
主要結構：RC
建材介紹：義大利敵銳裝甲門、濕式輕隔間、客餐廳60*60 拋光石英磚、臥室太格木地板、6+6膠合玻璃YKK氣密窗（外推窗為5+5）、長庚活水系統|廚房 櫻花三機、大雅系統廚具、愛惠浦濾水器、烤漆玻璃 |衛浴 主衛浴德國Duravit一體式馬桶、主衛浴義大利Paffoni五金、主衛浴Panasonic四合一暖風機
交屋屋況：標準配備
公共設施：接待大廳、交誼廳、閱覽室
土地分區：捷運系統用地
建照執照：106中都建字第00561號
交通出行
捷運系統：文華高中站
高速公路：國道一號
快速道路：74快速道路
周邊配套
學區：大仁國小、中山國中
超商/賣場：家樂福、全聯
傳統市場：中義市場
公共建設：中央公園、大鵬公園
熱門商圈：逢甲商圈、新市政商圈、水湳商圈
醫療機構：澄清醫院
建案特點
「冠德文心綻」位於台中市西屯區文心路、河南路交叉口，由冠德建設投資興建，根基營造股份有限公司營造，趙英傑建築師事務所建築設計，基地面積673坪、建蔽率64.35％、公設比35%，樓層規劃為1棟地上28層，地下6層建築，共有198戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房(30~35坪) 、 三房(47~49坪) 、 3+1房(52坪)。
車位共規劃129個平面車位、60個機械車位，公共設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區大仁國小、中山國中、河南公園、大鵬公園，距中央公園約3~4分鐘車程。
生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心 台中陜西店、文心店、小北百貨 台中水湳店，距中義市場約3分鐘車程，車程約4分鐘可達家樂福 青海店。
交通方面，約1分鐘步程可至捷運文華高中站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。
