建案概況
案名：仁山潮尚居
建案類別：預售屋
基地地址：台中市西屯區黎明路三段
土地坐落：
投資建設：仁山建設
格局規劃：三房(37~42坪)
預計完工：2023年第四季
建築規劃
基地面積：865坪
總戶數： 159戶 2店面
棟戶規劃：4棟
樓層規劃：19F/B4
車位規劃：平面式253個
公 設 比 ：34.8%
管理費用：待定
主要結構：RC
交屋屋況：標準配備
公共設施：接待大廳、健身房、交誼廳、信箱區、曬被區
土地分區：第三種住宅區
建照執照：107中都建字第01021號等1個
⇓衛浴⇓
⇓地板⇓
⇓淨氣系統⇓
交通出行
高速公路：國道一號
快速道路：74快速道路
周邊配套
學區：上安國小、至善國中
超商/賣場：全聯福利中心、家樂福、楓康超市、小北百貨
傳統市場：西屯市場
公共建設：西安公園、西大墩公園、逢甲公園
熱門商圈：黎明路商圈、新市政商圈
醫療機構：澄清醫院
建案特點
「仁山潮尚居」位於台中市西屯區黎明路三段133號，由仁悅開發企業股份有限公司投資興建，漢忠營造股份有限公司營造，劉偉彥建築師事務所建築設計，基地面積865坪、建蔽率54.24％、公設比34.8%，樓層規劃為4棟地上19層，地下4層建築，共有159戶住家，2戶店面，格局坪數規劃
三房(37~42坪)。
車位共規劃有253個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區上安國小，距至善國中約4分鐘車程，車程約2~3分鐘可至西安公園、西大墩公園、逢甲公園。
生活採買方面，車程約1分鐘可達楓康超市 青海店，距全聯福利中心 逢甲店約3分鐘車程，車程約4分鐘可達家樂福 青海店、西屯市場。
交通方面，有國道一號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。
⇓公設示意圖⇓
⇓預售屋示意圖⇓
菀妡的觀點
地點來說是西屯區精華的地點，台灣大道與黎明路兩條重要大道，生活機能無話可說，
逢甲商圈、新光遠百、水湳經貿都在附近，未來很有增值的淺力。
大三房跟小三房的規劃，適合自住的客群，地點無法挑剔，五分鐘就可以上74快速道路與國道一號，
南十二期目前商圈機能發展成熟，是入住台中西屯的好選擇。
